“西班牙马德里市政府推出房租补贴 最高每月补助900欧元”

马德里市政土地住宅( emvs )企业日前宣布，即日起将实施新的公共住宅补贴计划。 在该计划中，emvs将向符合特定条件的家庭每月发放最多900欧元的房租补贴。 并且，通过这个计划，emvs希望吸引越来越多手头有闲置住房的业主，将房地产交给市政住宅企业处理。 最终，马德里市希望通过这一系列计划的实施，能够比较有效地降低马德里的住房闲置率，实现市民居住质量的提高、非法占领现象的减少、房地产市场的稳定、出租人、业主、政府的三胜局面。

对领取补助的出租人，马德里市要求全家在马德里市注册房屋并说明至少5年以上的家庭，根据数量，必须满足年收入为马德里市居民年收入3~7.5倍的区间( 32200欧元至88200欧元) 具体来说，如果是单人房，月收入在2700~3100欧元之间，夫妇带两个孩子，月收入在3300~6500欧元之间，如果家庭成员超过6人，月收入必须在3500~400欧元之间。 简而言之，马德里市提供的补贴金额保证房租支出不超过家庭月收入的30%。

另外，除了满足上述经济收入要求外，对于符合以下条件的家庭，政府将增加补贴额度，考虑大多数孩子的家庭。 65%以上的残疾人离婚单身父母； 恐怖主义和性侵犯的受害者。 但是，在所有情况下，租金补贴金额都不超过900欧元，要求租金在450欧元以上。

对房东，emvs要求房东提供给市政府的房产，租金低于市场价的10%，房子空了9个月以上。 房东决定由emvs处理不动产后，需要签署至少4年的代租合同，提前购买住房保险。 相应地，emvs负责代租的事情，事先筛选房客，由房东最终决定将房产租赁给哪个房客。 如果房子需要装修，emvs将向房东提供最多45000欧元的无息装修贷款，还款金额将从房客的租金中按月扣除。 此外，emvs还将为旧房产免费申请用电说明。 房东和出租人双方租赁合同期间的所有法律、支付、税务申报等相关问题，由emvs企业全面负责，保证双方的共同利益不受侵害。