“西班牙Usera一华人房东疫情期间收不回租金又产生纠纷”

疫情期间的租房，让很多房东产生了各种各样的问题。 有人拖欠房租，也有人直接消失回国联系不上。 在今天的事件中，房东无法收回租金，双方发生纠纷，租客没有移动，房东报警了。

这是发生在马德里市乌塞拉( usera )的华人区，记者从陈先生那里获悉，去年11月她与这对情侣的租客签订了合同，起初一切正常。

本月初，因租赁中出现臭虫，邻居投诉房产，联系了陈先生，陈先生也咨询了这对情侣，调查是否需要8个小时的消毒工作，一天能否解决。

结果，这对夫妇完全不顾邻居的投诉和房东的热情建议，拒绝解决这样的消毒除虫。

3月在西班牙开始流行，这对情侣向房东要求免除租赁，但被拒绝后，带出西班牙的政策规定，为了支付房租，可以进行零利息贷款。

小陈无意中从朋友那里得知，用于合同的个人居留新闻，都是骗人的，是偷别人的居留卡签订的合同。

陈先生在仔细了解情况后，找到了签约的居留者本人。 据说被盗用的居留者王某是西班牙南部城市科尔多瓦的中国女性，去年年初去马德里旅行，途中私家车的窗户被弄坏，在车内居留、银行卡等被盗。

王某还说，银行卡被盗后，小偷试图取钱，但最终没有成功。 他还透露，去年年底收到了她姓名2万欧元以上的罚单。

所以，这对情侣在自己没有合法居留的情况下，盗用她的身份，和陈先生签订合同，所以如果陈先生不知道，这个合同应该没有法律效果。

那么，也不用回到以前这对情侣提出的零利率贷款支付房租了，既然没有西班牙合法居留，没有合法身份，就不能向政府提出合法申请。

现在五月已经减半了，这个月的房租还没有支付，所以陈先生希望能再次联系上这对情侣，让他们在这个月末之前出来。 如果找不到时间，可以再宽限几天，取消那个月的房租。

但是，据说西班牙的政策禁止在6个月内驱逐租客，并告诉陈先生，他将来既不付房租也不付水费，也不害怕不搬走。

在陈提供的聊天记录中，这对情侣多次用脏话谩骂，同时在谈判过程中也显得语气粗暴、不讲道理。

房东向租客要租金，房东要租金，现在却反过来被租户骂，拖欠房租不付，让陈先生陷入困境。 陈先生说如果男人不交1万5千欧元，他就不想让他们搬走。 我多次说他有社会人，如果惹他生气了就找她算账。

在这种情况下，陈先生现在不想要房租，但希望这对夫妇能早点搬家。 另外，我希望热心的人和律师能给她提供建议和帮助。